Nieruchomość w nowej cenie!
Dodatkowy rabat - 20 000 zł
Warunki uzyskania rabatu:
- złożenie oferty zakupu nieruchomości do 15.06.2026 r.
- deklaracja zawarcia umowy zakupu do 30.06.2026 r.
- odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości
1 zł/m²/miesięcznie.
Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej netto wskazanej w ogłoszeniu.
Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.
Budynek z poddaszem użytkowym:
- w centrum miejscowości,
- z przeznaczeniem na cele usługowo-mieszkalne,
- w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych.
Na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 400 m2 oraz posadowiony na niej budynek techniczny - parterowy (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 147,56 m².
Teren działki nieogrodzony, częściowo utwardzony kostką brukową, porośnięty roślinnością. Przed budynkiem urządzono podjazd dla niepełnosprawnych.
W pobliżu
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
zabudowa handlowo-usługowa,
Urząd Gminy,
sklepy,
placówka poczty,
policja,
apteka.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/125/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Komarów-Osada publikacja: DZ. URZ. WOJ. Dz. Urz. Woj. LUBELSKIEGO Poz. 2002 z dnia 10 kwietnia 2026 r., data wejścia w życie: 25-04-2026 r., nieruchomość - Komarów-Osada dz.717,718, posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:
6SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Profil funkcjonalny: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
powierzchni 38,35 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 29,47 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 15,81 m2 elewacji, na zasadzie użytkowania.
powierzchni 0,30 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim ,IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-Sp brak wpisów
Dział II ujawniono Telekomunikację Polską jako właściciela.
Dział III i IV brak wpisów.
Stan na dzień 29.08.2025 r

Ochrona konserwatora
Nie dotyczy

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: